Altbau im Belgischen Viertel mit (shared) Dachterasse

Ich biete eine schöne, sehr helle Altbau Wohnung direkt auf der Brüsseler Str. aber da sie nach hinten raus ist kriegt man vom Trubel selbst mit offenem Fenster im Sommer überhaupt nichts mit, unverbauter Blick in einen Innenhof. Fast in der ganzen Wohnung ist Echtholzparkett. Am Schlafzimmer ist eine Kleine Feuerleiter mit Austritt die ich zum Mini Balkon umfunktioniert habe. Zu dem Haus gehört auch eine Dachterasse welche gemeinsschaftlich vom Haus genutzt wird. Tatsächlich nutzen sie aber eigentlich gefühlt nur 2-3 Parteien. Die Hausgemeinschaft ist mega entspannt und das Haus hat der Vermieter von seinem Vater geerbt und er ist auch sehr herzlich und entspannt. Badewanne ist auch vorhanden. Da ich schon seit 7 Jahren in der Wohnung wohne kann es sein dass der Vermieter die Miete im üblichen Rahmen erhöht. Ich ziehe mit meiner Freundin zusammen und wir würden uns gerne direkt etwas vergrößern, Lindenthal, Sülz, Südstadt, Agnesviertel, Bayenthal (und alles was angrenzt).