Tauschwohnung in zentraler Lage Köln – Dachgeschoss mit Charme und zwei Etagen
Wir bieten unsere besondere Dachgeschosswohnung im 4. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Aufzug) zum Wohnungstausch an. Die Wohnung liegt in absoluter Top-Lage am Friesenwall, nur wenige Schritte vom Friesenplatz entfernt – mit perfekter Anbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und lebendigem Stadtflair.
Details zur Wohnung:
Größe: ca. 65 m² (durch Dachschrägen gefühlt mehr)
Etagen: 2
Zimmer: 3 Hauptzimmer + separater, zusätzlicher Raum (Homeoffice/Gästezimmer)
Küche: abgetrennt, mit Fenster
Bad: mit Fenster
Besonderheit: zusätzlicher Raum mit Fenster (z. B. Homeoffice oder Gästezimmer) außerhalb der Hauptwohnung – erreichbar über eine halbe Treppe nach unten
Schlafzimmer: im oberen Geschoss, gemütlich mit Dachschrägen und freiliegenden Holzbalken
Wohnzimmer: großzügig, mit angrenzendem Gästezimmer
Kein Balkon
Die Küche kann kostenlos übernommen werden
Geeignet für: Paare, kleine Familien oder WG
Lage:
Zentral am Friesenplatz / Friesenwall
Straßenbahnlinien 3, 4, 5, 12 und 15 direkt am Friesenplatz
Rudolfplatz in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar (zusätzlich Linien 1 und 7)
Rewe, Aldi, Lidl, Ärzte (Hausarzt, Frauenarzt, Zahnarzt) und Drogerien fußläufig erreichbar
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe
Ca. 10 Minuten zu Fuß zum Grüngürtel oder zum Westbahnhof mit direkten Grünflächen
Hinweis: Durch die zentrale Lage gibt es das volle Stadtleben direkt vor der Haustür – perfekt für alle, die mittendrin sein wollen
Sonstiges:
Die Wohnung ist hell, gemütlich und hat einen besonderen Altbau-Charme – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.
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Was wir suchen:
Wir möchten unsere Wohnung gegen eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon tauschen.
Lage: etwas ruhiger als unsere aktuelle Wohnung, gerne Nebenstraße, idealerweise mit Park oder Grünfläche in der Nähe. Wir suchen in den üblichen Stadtvierteln, vorzugsweise im Kölner Westen (Ehrenfeld etc.). Wir freuen uns aber über jegliche Kontaktaufnahme.
Gute Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnhaltestelle in der Nähe, um schnell ins Zentrum zu kommen)
Etage ist uns egal und wir brauchen keinen Aufzug.
Der Balkon ist uns allerdings wichtig.
Größe vergleichbar mit unserer (ca. 65 m²)
