Günstige Wohnung am Schreventeich mit Balkon

Moin! Wir wohnen nun seit 3 einhalb Jahren zu zweit in unserer kleinen, gut geschnitten Wohnung am Schrevenpark und suchen jetzt eine etwas größere Wohnung mit Vorzugsweise 2 Zimmern. Die neue Wohnung sollte Platz für einen Geschirrspüler haben und wir hätten auch gern wieder einen Balkon oder Garten. Zudem studieren wir beide noch und möchten daher zusammen nicht mehr als 700€ für die (warm) Miete bezahlen. Am besten wäre eine Wohnung in Suchsdorf, Kronshagen, Wik oder generell bei der Uni. Wir bieten dafür diese schön geschnitte Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne direkt am Schrevenpark. Die Uni ist auch nur 7 Minuten Fußweg entfernt und die Haltestellen Hauptfeuerwache, Professor Peters Platz und Hansastraße liegen auch um die Ecke. Die Wohnung liegt im 1. Stock und hat ein kleines Bad, eine kleine Küche mit großem angernzendem Balkon (man kann sehr gut draußen Essen), ein Wohnzimmer und ein weiteres kleines Zimmer (es gibt theoretisch eine Tür zwischen Wohnzimmer und dem kleinen Zimmer, aber wir fanden es ohne Tür etwas offener). Zudem gibt es einen großen Kellerraum. Wir bezahlen aktuell 440€ warm und mit Strom, Wasser und Internet etwa 540€. Die Nachbarn sind auch super nett und man kann den ganzen Garten benutzen, zum Beispiel zum Grillen oder so. Die Lage ist auch sehr ruhig und man hört nur ab und zu die Feuerwehrautos oder die Kirchenglocke.