Ruhige und helle Altbauwohnung

Wir bieten eine 55m² große Altbauwohnung mit 3 gleichmäßig geschnittenen Zimmern (je ca. 15m²) und Dielenfußboden in ruhiger Lage in Holtenau, keine fünf Gehminuten von der Kanalfähre und 5 Gehminuten von Rewe entfernt. Die Wohnung liegt im ersten OG mit zwei Zimmern nach Süden, deren Fenster viel Licht in die Wohnung lassen. Küche, Bad und das dritte Zimmer gehen nach Norden raus und erlauben den Blick in einen großen Garten. Die Wohnung ist nahezu frisch renoviert. Der Garten ist gemeinschaftlich nutzbar. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Im Haus leben 6 Parteien, zu denen Kinder und Katzen gehören, über 3 Stockwerke verteilt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Warmes Wasser und Heizung werden aus einer Gastherme gespeist, für die individuell ein Versorger zu wählen ist. Der Herd ist elektrisch. Zu den aktuellen monatlichen Kosten: Kaltmiete 495 Euro, Nebenkosten 90 Euro, Gaskosten für 2 Personen 107 Euro. Wir sind ein ruhiges Paar, beide Mitte 30, und haben einen kleinen Hund. Wir suchen eine Altbauwohnung mit mindestens 2,5 Zimmern, die in einer Nebenstraße liegt und sich im 1. OG oder höher befindet. Die Zimmer sollten Dielen- oder Parkettboden haben. Unsere Wunschwohnung verfügt über einen Balkon und eine Badewanne. Die Warmmiete sollte 1200 Euro nicht überschreiten.