Ruhige Wohnung mit grünem Balkon in zentraler Lage

Schweren Herzens muss ich mich von meiner traumhaften Wohnung in sülz trennen - 70 Quadratmeter - 3 sehr gut geschnittene Zimmer (großes Wohnzimmer, kleineres Büro und Schlafzimmer) - Maßangefertigte Küche mit Kochinsel (muss gegen Abschlag übernommen werden) - Balkon mit Blick ins grüne (das einzige was man hört sind Vögel) - Zentrale Lage in ruhiger Seitenstraße am Mandscheider Platz mit Nähe zu Beethoven Park und Berrenrather Str. SUCHE: Wohnung die ideal für mich und meinen Hund gelegen ist (zentral aber ruhig und in der Nähe eines Parks) - idealerweise mit Aufzug und Balkon/Garten