Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in Köln-Sülz

Zum Tausch steht eine super süße 1-Zimmer Wohnung im zentralen Sülz. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist ca. 38-39 Quadratmeter groß, hat einen kleinen Balkon und verfügt über ein Kellerabteil sowie einen separaten Fahrradkeller, welcher vom gesamten Haus genutzt werden kann. Es gibt ebenso einen Gemeinschaftsgarten. Durch die gute Aufteilung kann die Wohnung super genutzt werden, auch wenn sie recht klein ist. Die Wohnung verfügt neben einer kleinen Diele, zudem eine Abstellkammer, die aktuell als Kleiderschrank umfunktioniert wurde. Die Miete von 526€ warm ist der aktuelle Stand den ich zahle, es wurde jedoch schon bereits durch den Vermieter bestätigt, dass sich hier die Miete mit neuer Vermietung etwas erhöhen wird. In naher Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi ca. 2min.), Fitnessstudios und die Bahnlinien 18 und 9, sowie die Buslinien 142, 978, 130, 131. Die Sülzburgstrasse mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Im Gegenzug wird gesucht: 3-Zimmerwohnung entweder mit Balkon oder Garten, ruhiger gelegen, in den Stadtteilen: Köln-Lindenthal, Sülz, Klettenberg, Zollstock, Raderthal, sowie in Hürth und Bergischem Kreis wie: Refrath, Hand, Schildgen etc. Warm bis ca. 1300€