2 Zimmerwohnung mit Küche und Balkon in Sülz

Ich suche eine neue helle (!) Wohnung, die entweder gleichwertig oder auch kleiner sein darf, am liebsten Richtung Südstadt oder in umliegenden Veedeln und mit Balkon. Haustiere (kleiner Hund) sollten erlaubt sein. Zum Tausch biete ich eine Zwei-Zimmer-Wohnung in Sülz in top Lage mit gemütlichem Balkon, Keller und Küche. Die Waschmaschine befindet sich auf dem Dachboden. Laut Vertrag liegen die NK bei 50, es sind aber eher 100, zzgl. Gas (Warmwasser) und natürlich Strom. Küche ist Bestandteil der Wohnung.