Helle Wohnung mit Balkon in Nippes gegen Singlewohnung

Ich biete meine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche und einem Balkon an. Die Wohnung befindet sich obersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Blick auf den Park. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich angemietet werden muss. Die Wohnung liegt zentral in Nippes, 5 Minuten fußläufig zur Linie 16 (Kinderkrankenhaus) und 10 Minuten zur Linie 12/15 (Florastraße) und der Neusser Straße mit Cafes, Einkaufsmöglichkeiten etc. Ich suche nach einer kleinen, günstigeren Wohnung, die ich nur noch als Zweitwohnung nutzen werde - am liebsten in Nippes und Umgebung (oder nördlicher) oder zentral in Düsseldorf am HBF.