2,5 Zimmer, renovierter Altbau, 2 Balkone, in Nippes

Hallo, wir - das sind Ella (8 Monate), Joscha (34 J,Regisseur & Autor) und ich, Jana (37, psych. Psychotherapeutin) - wachsen leider perspektivisch raus aus unserer geliebten Altbau-Wohnung in Nippes. Ein paar Daten: 2,5 Zimmer (ursprünglich 3, aber 2 wurden mit einem Durchbruch verbunden, 70 m2, 2023 renoviert, 3. OG, 1 Dachterrasse nach hinten ins grüne mit freier Sicht plus 1 kleiner Balkon zur Straße, Garten zur Mitnutzung, großer Keller), Miete warm 1750 Euro. Haltestelle Lohsestraße direkt um die Ecke. Wir suchen nach einer Wohnung ab 85 m2, ab 3,5 Zimmer, gerne mit Balkon. Stadtteilen ggü. erst mal offen. Eine gute Anbindung an die ÖPNV wäre ein Traum! Wir freuen uns mit potentiellen TauschpartnerInnen in Kontakt zu kommen :)