Charmante Altbauwhg Südstadt gg. größere Altbau Whg

Meine Wohnung ist in einem charmanten Backstein-Altbau in der Elsaßstraße. In der Südstadt, nähe Chlodwigplatz. Sie ist im Hinterhaus und daher ruhig gelegen. Die Decken sind ca. 3 m hoch, heller Laminatboden, 3 Wände im Wohnzimmer ohne Tapete im Raw-Look, Fernwärme, Bad mit Dusche, Gemeinschaftsdachboden zum Wäsche aufhängen. Im Hausflur ist eine Abstellkammer, die ich mir mit dem Nachbarn gegenüber teile. Die Nebenkosten sind inkl. Fernwärme. Schöne Restaurants und Cafés, Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Rewe, Aldi) direkt in der Nachbarschaft. Ich möchte gegen eine größere Altbauwohnung ab 55 qm, mit hohen Decken tauschen. Gerne mit Balkon oder Garten-Mitbenutzung. Meine bevorzugten Stadtteile wären Ehrenfeld, Neuehrenfeld, Nippes, Südstadt oder Mülheim. Was den Umzugszeitpunkt angeht, bin ich flexibel.