2 Zimmer, Balkon, Wohnküche, Tageslichtbad, Badewanne

Hi, die Wohnung hat insgesamt gut geschnittene 55qm, einen kleinen Flur, zwei große 20qm Zimmer, eine Wohnküche, Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne in der 1. Etage ohne direkte Nachbarn (pro Etage nur eine Wohnung - in dem Haus gibt es 'nur' 4 Parteien - alle sehr gut verdrahtet - hier zieht man ungerne wieder weg). Das einzige Manko ist die Lage der Schlafzimmer zur Luxemburger Straße. Ansonsten wirklich eine 'fast' perfekte Wohnung bzw. 2er WG für Studis. Man wohnt über einem Kiosk, fast direkt neben dem vietnamesischen Geheimtipp Kölns, wenige Minuten zum Volksgarten, zur Uni, zum Barbarossaplatz und zum Grüngürtel. Wohnküche und Balkon gehen in den super ruhigen Hinterhof, hier im Sommer mit offener Balkontür zu kochen, ist echt nett. . Gerade zahlen wir rund 500€/550€ pP, also 100/1050 inkl allem Einzugsdatum ist total flexibel, ich muss hier nicht auf Knopfdruck raus. Telegram: @malledive / die Wohnung steht auch bei e-Kleinazeigen. Suchen 1 Wohnung, Budget von rund 800€ (inkl. allem). Ab 40qm, ruhigere Lage, kann gerne 'Arbeit' hineingesteckt werden müssen.