Moderne 45 qm in Neuehrenfeld – top geschnitten & hochwertig

Ich biete eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 qm Wohnfläche in Köln-Neuehrenfeld zum Wohnungstausch an. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 2020 kernsanierten Gebäudes mit Aufzug. Sie ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Der Grundriss ist optimal geschnitten: Eine helle Wohnküche mit moderner Einbauküche inklusive integriertem Waschtrockner lädt zum Wohlfühlen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – perfekt für einen Kaffee in der Morgensonne oder entspannte Abende. Ausstattung & Highlights: • 45 qm, durchdachter Schnitt • Wohnküche mit moderner Einbauküche (inkl. Waschtrockner) • Balkon zum Hof • Aufzug im Haus • Stellplatz im Hof (optional für 60 €/Monat) • Kellerraum • Haustiere erlaubt – Hundefreilauffläche nur 3 Minuten entfernt • Sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV fußläufig erreichbar) • Rewe, Aldi, Lidl und Netto in unmittelbarer Nähe Die Wohnung bietet eine ruhige, dennoch zentrale Lage mit allem, was man zum täglichen Leben braucht, direkt vor der Tür.