4-Zimmer Hochparterrewohnung mit 2 Balkonen

Hallo Zusammen, unsere 4er WG im schönen Neu-Ehrenfeld Höhe Gutenbergstrasse löst sich auf. Die Wohnung ist gut für WG‘s oder Familien geeignet. Entweder 3- Zimmer + Wohnzimmer oder wie bei uns 4 Schlafzimmer. Die Diele reicht von der Größe für einen gemeinsamen Esstisch und ein Sofa :) Wir haben 2 Balkone, wobei der eine als Logia gilt. Durch den gemeinschaftlichen Garten der das Haus umgibt guckt man von den Zimmern jeweils auf grünen Rasen statt andere Häuserfassaden. Die Kaltmiete beträgt 1630€ - insgesamt mit allem runde 2400! 2 der 4 Zimmer kosten aktuell warm rund 580 bei 17m2, das kleine Zimmer mit 14m2 kostet rund 530x das 4te (Wohnzimmer) aufgrund der Größe (21m2) etwas über 600€ warm. 3/4 Zimmer würden ab Juli frei werden, dann könnte auch die Hauptmiete übergehen. !!!!!!!!!!!!Das vierte Zimmer (Grundriss ganz links) wäre noch bis Ende September bewohnt. Danach wäre die Wohnung leer :)!!!!! Küche, ein Tisch sowie Stühle und ein Schrank bleiben drin, da der Vermieter die Wohnung als teilmöbliert vermietet. Ich SUCHE ab Juli: Eine 2-3 Zimmer Wohnung, linksrheinisch, gerne mit Balkon :) Warmmiete bis ca 900€. Ggf. noch einer aus der WG, jenachdem ob er die Ausstehende Wohnung bekommt. Dann wären es ab Juli zwei Wohnung mit den selben Kriterien.