3,5 Zimmer Einliegerwohnung in Doppelhausälfte

Bruder Klaus Siedlung Köln Mülheim Nach Trennung suche ich nach einer kleineren Wohnung und muss mich schwerenherzens von der Wohlfühloase trennen. Es handelt sich um eine Einliegerwohnung in einer Doppelhaushälfte, mit einem eigenen Eingang. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, 2 abgeschlossenen Zimmern die vom Wohnraum erreichbar sind. Die Wohnküche hat einen Balkon, mit Blick in den Garten. Wir haben eine komplett neue Küche im November 2024 dort eingebaut. Da keine Küche Vorhanden war und es sich durch die Anschlüsse recht schwierig gestaltet hat eine passende Küche zu konfigurieren möchten wir diese gerne für einen Abschlag von 3800€ übergeben (inkls. Elektrogeräte, auch alle kein Jahr alt - Neupreis lag bei circa 5500). Die Wohnküche verfügt über eine Zwischenebene, im Dach, welche über eine kleine Treppe zu erreichen ist. Sehr gemütlich zum Lesen oder Entspannen. Es gibt ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Bidet. Separates WC. Am Treppenabsatz vor der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluß. Dort befindet sich eine weitere kleines Bad mit Toilette. Zu der Wohnung gehört im Souterrain ein Zimmer mit Gartenblick. Das Souterrain ist über ein eigenes Treppenhaus erreichbar. Wunderbar als Hobbyraum nutzbar. Zudem haben wir einen abgetrennten Bereich mit Fahrrad hängungen an die Wand angebracht, die bei Bedarf gerne übernommen werden können. Bruder- Klaus-Siedlung gehört zu Köln-Mülheim ist aber relativ abgeschlossen. Die ÖPNV Anbindung ist gegeben. Es fahren mehrere Busse innerhalb 3 Minuten zur Haltestelle Berliner Straße oder in die andere Richtung zur SBahn Haltestelle Stammheim. Vor dem Haus gibt es einen Stellplatz, welche in der Miete inbegriffen ist. Wichtig ist zu wissen, dass der Hausbesitzer im Erdgeschoß wohnt. Netter Umgang ist gegeben, man bekommt aber auch nicht so viel von einander mit :)