2ZKB mit Balkon und offenem Wohnzimmer

Ich wohne zur Zeit in einer Zwei-Zimmer-Wohnung in Köln Kalk. Die Wohnung hat knapp 60qm und einen Balkon (Zugang von Küche und Schlafzimmer). Zusätzlich kann der Innenhof mitbenutzt werden und es gibt ein großes Kellerabteil. Die Wohnung ist im ersten Stock von drei insgesamt (Vier Parteien im Haus), hat große Fenster und einen offenen Durchgang in das Wohnzimmer (nicht für WGs geeignet). Weiterhin einen großen Flur mit genug Platz für einen Kleiderschrank, eine Garderobe oder ein Regal zum Aufbewahren. Das Badezimmer hat leider kein Fenster, dafür eine Badewanne. Die Wohnung kostet kalt 620€ und als Einzelperson komme ich all inclusive bei ca. 800€ raus. Kaution sind zwei Netto-Kaltmieten (1000€). Die Wohnung liegt ca. 8 Minuten von der KVB-Station Kalk-Kapelle (Linien 1 & 9) und der S-Bahn Station Köln Trimbornstr. (S19, S12 und RB 25) in die eine Richtung sowie der KVB-Station Stegerwaldsiedlung (Linien 3, 4 und 14) und der S-Bahn Station Buchforst (S11 und S6) in die andere Richtung. Einkaufsmöglichkeiten sind ein ALDI (ca. 5 Minuten) und ca. 8 Minuten bis zur Kalker Hauptstraße, dort gibt es alles.