Wunderschöne 3 Zimmer tauscht gegen kleiner

Ich biete zum Tausch diese wunderschöne Wohnung im Stadtteil Bocklemünd Mengenich. Sie besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste WC und eine Abstellkammer. Die gesamte Wohnung wurde Dezember 2023 umfassend Renoviert und zum ersten Mal von mir bezogen. Die zwei Schlafzimmer sind 10 und 13 m² groß wobei das größere der beiden einen direkten Zugang zum Balkon hat. Diesen erreicht man ebenfalls über das wunderschöne große Wohnzimmer, welches auch durch ein Eckfenster sehr viel natürliches Licht in die Wohnung lässt. Die Küche ist eine Einbauküche und wird mit vermietet, ebenso wie die Waschmaschine. Die Küche hat wahnsinnig viel Stauraum, da kommen wir zu zweit nicht an die Grenzen. Der Kühlschrank, Backofen und das Ceranfeld sind im Dezember 2023 im Zuge der Renovierung neu gemacht worden. Das gesamte Haus ist sehr ruhig. An der Straße vor dem Haus stehen unzählige Parkplätze zur freien Verfügung. Ein Stellplatz oder eine Garage kann gegen Aufpreis angemietet werden, da ich dies aber nicht nutze, kenne ich keine genauen Kosten. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, netto, Rossmann) sowie die Haltestelle der Linie 3 sind, innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Buslinie fährt ebenfalls fast direkt vorm Haus. Das Haus befindet sich direkt gegenüber vom Wald und sehr nah am Autobahnkreuz 57/1. Ebenfalls ist man über den Militärring sehr schnell mit dem Auto in der Stadt. Ideal also wenn man in Köln etwas ruhiger aber mit einer wunderschönen Wohnung und schönem Ausblick wohnen möchte. Bisher nutze ich die Wohnung als Wohngemeinschaft, aber da meine Mitbewohnerin auszieht, möchte ich nun auch in einer etwas kleinere Wohnung alleine ziehen.