Große 3 bzw 4 Zimmerwhg am Blücherpark gegen kleiner

Hallo zusammen, . Meine Wohnung ist 94 qm groß und derzeit eine 3 Zimmerwohnung. Diese lässt sich jedoch einfach zur 4 Zimmerwohnung machen, wie es die meisten auch im Haus haben. Die Grundrisse sind in allen Wohnungen gleich. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Blücherpark und ist ideal geeignet für Familen mit Kindern oder Wgs. Es gibt zudem einen großen Balkon und Keller Ich suche eine Erdgeschosswohnung Altbau in Nippes ab ca 60qm . Je nach Schnitt sollte sie 2,5 bis 3 Zimmer haben. Die Anpassung der Miete habe ich bereits eingerechnet und der Tausch ist von Seiten meines Vermieters kein Problem. Wenn eure Wohnung im 1. Gecshoss liegt, geht das natürlich auch. Ich bin gespannt Liebe Grüße