Helle 2-Zimmer-Whg. in Hannover Vahrenwald-List mit Balkon

Hey, ich biete eine schöne 2-Zimmer in Hannover Vahrenwald-List mit 70 m² und einer günstigen Kaltmiete von 700 Euro. Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Es gibt einen großen Balkon, sowie eine EBK, die im Mietpreis enthalten ist. Die Absprache mit dem Vermieter funktioniert super, falls es um Ersatz defekter Geräte bspw. Spühlmaschine geht. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von der Bahnhaltestelle Pelikanstraße entfernt, man hört dennoch keine Bahngeräusche. Weitere Details zur genauen Lage und Ausstattung können gerne besprochen werden. Ich suche selber ab 2 Zimmer bis maximal 850€ Kaltmiete in der Oststadt oder Südstadt und wäre auch je nach Angebot an einem Ringtausch interessiert. Bei Fragen schreibt mir gerne. Beste Grüße, Sebastian