3 Zimmer Altbau m. Küche, Badewanne und Balkon geg. 2 Zimmer

Ich habe eine 3 Zimmer Altbauwohnung anzubieten, die mit einer Küche, Badewanne, Balkon und schönen Dielen ausgestattet ist. Ich tausche gegen mind. 2 Zimmer im Bereich List (Pelikan), Zoo und Oststadt. Mindestens 50qm. Miete bis 750€, aber flexibel gehalten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem netten MFH im Pelikanviertel. Die Küche (bis auf den Kühlschrank) bleibt in der Wohnung und ist gegen Abstand zu übernehmen. An die Küche grenzt der Balkon der in den Garten blicken lässt. Die Arbeitsplatte und die Sitzbank ermöglichen bestmögliche Nutzung des Balkons; dies ist ebenfalls gegen Abstand zu übernehmen. Das 3. Zimmer kann wie zu sehen ist als Arbeitszimmer (Gäste/Kinderzimmer) durch Öffnen der Schiebetür als Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden. Das Badezimmer ist großzügig aufgebaut und enthält eine Badewanne mit 2 Duschköpfen. Das Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet, groß geschnitten und bietet reichlich Platz. Die 5m Pax Schrankwand wäre ebenfalls zu übernehmen. Kellerraum ist ebenfalls verfügbar. Wenn der Vermieter mit den Interessenten einverstanden wäre, könnte der Tausch stattfinden.