Altbau große Einzimmerwohnung

Die Wohnung wirkt durch die hohen Decken sehr groß. Sie verfügt über ein sehr großes Zimmer, eine Küche, einen großen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Es handelt sich um Altbau und ich habe die Wohnung unrenoviert übernommen. Kleinere Reparaturen übernimmt der Mieter selbst (z.B. neue Duscharmatur). Letztes Jahr haben wir neue Fenster bekommen. Ich glaube Haustierhaltung wäre nach Rücksprache erlaubt. Ich würde die Küche inkl. elektronischer Geräte (Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine) gern für 500 Euro an den Nachmieter weitergeben. Kaltmiete 290 € Nebenkosten (Haus, Heizung, Warmwasser) ca. 160€-210€ Strom separat 50€ Supermärkte etc. in unmittelbarer Nähe, die nächste Straßenbahn ist leider ca 700 Meter entfernt. Ansonsten leben Familien mit im Haus.