Wunderschöne eigentlich 3-Zimmer Wohnung in der Jarrestadt

Hi! Ich wohne in einer wunderschönen offiziell 2,5 Zimmer Wohnung das kleine knapp 10qm große Zimmer eignet sich aber ideal beispielsweise als Büro. Die Wohnung ist in einer Traumlage gelegen, in der Jarrestadt, direkt beim Stadtpark und am nächstgelegenen Alsterkanal. Eigentlich möchte ich mich nicht von der Wohnung trennen, verspüre aber immer mehr den Wunsch, alleine zu wohnen (ich wohne aktuell als WG in der Wohnung). Daher suche ich nach etwas kleinerem, was alleine bezahlbar ist. :)