Süße 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in top Lage

Hey ich bin auf der Suche nach einer etwas größeren Wohnung und trenne mich nur schweren Herzens von meiner aktuellen. Die Miete wird hier so gut wie nie erhöht (Nachbarn haben noch den selben Mietvertrag von vor 10 Jahren). Die goldenen Fliesen im Bad ist einfach nur Fliesenfolie, welche sich einfach abziehen lässt :) Die Wohnung hat eine top Lage, tiefgaragenstellplätze und einen großen kellerabteil. Sie ist am Kanal gelegen, was für mich immer eins der highlights war. Sie befindet sich im 3 stock und besitzt einen Aufzug. U3 Sierichstrasse, U1 Hudwalkerstrasse und der Winterhudermarktplatz mit diversen Buslinien liegen alle in einer Reichweite von weniger als 5 Minuten Fußweg. Nachbarn top und 0 lärm empfindlich. Wäre sie 20qm größer würde mich nichts hier wegbekommen :)