2,5 Altbau in der Schanze gegen Wohnung mit Balkon

Moin Moin! Biete meine ruhige wunderschöne 2,5 Zimmer Altbau Erdgeschosswohnung in der Schanze zum Tausch an. Die Wohnung liegt in bester Lage am Rande der Schanze an der Grenze zu Eimsbüttel, Su/U Sternschanze und Christuskirche sind gleich um die Ecke. Das Haus ist ein Gründerzeithaus von 1900 und liegt 5 Minuten weg von Schulterblatt/Schanzenpark und Kaifu Freibad. EBK und Garten Mitbenutzung in ruhigem Innenhof. Gesucht wird eine Wohnung mit mindestens 2,5 Zimmern und Balkon. Da ich mit meiner Freundin zusammenziehen möchte, wären min 60m2 super. Idealerweise noch mit Badewanne. Gerne würden wir im Kiez bleiben, aber wir könnten uns auch mit den Nachbarstadtteilen im Westen anfreunden. Theoretisch wäre auch noch eine zweite Altbauwohnung mit 2 Zimmern und Balkon in Barmbek Süd zu haben. Dies müsste aber bei Bedarf noch mit dem Vermieter dort geklärt werden. Falls ihr das gefühlt habt, dass es passen könnte, meldet euch doch einfach mal bei uns! Gerne per Mail an julianluec(at)gmail.com Beste Grüße Julian