wunderschöner großer heller Altbau Überraschung auf St.Pauli

Tauschangebot: Altbauwohnung an der Reeperbahn Wenn ihr nicht die pro Version habt, schreibt mir gerne eine Email :-) f.kling89@web.de Ich biete meine wunderschöne Altbauwohnung am Ende der Reeperbahn zum Tausch an. Die Wohnung ist ideal für eine familiäre Nutzung oder für Paare und verfügt über gut isolierte Fenster sowie Schlafzimmer, die nach hinten hinausgehen, sodass man die Ruhe genießen kann. Auch der Balkon geht in den Hinterhof. Bis auf die Touristen, die sich am Wochenende mal auf die Reeperbahn verirren :-), ist es im Gegensatz dazu unter der Woche ruhiger als in manch anderen Stadtteilen :-). In der WG sind meine Zimmer zur Reeperbahn gelegen und was soll ich sagen, ich schlafe wunderbar! :-) Ich habe es hier so extrem lieben gelernt und möchte gar nicht weg, möchte hier in der Nähe bleiben .. da die Miete für mich alleine auf Dauer aber nicht tragbar ist und ich nicht mehr in einer WG wohnen möchte, suche ich jetzt etwas kleineres und vor allem günstigeres :-). Gerne in Altona Nord, Altona Altstadt, Neumarkt, Eimsbüttel (nur nähe Schanze) aber am allerliebsten eben in St. Pauli! Die offene Einbauküche habe ich selbst eingebaut und gestaltet, wird aber so ohne Abschlag übernommen werden können. Die Spülmaschine und der Herd bleiben auch drin. Das Badezimmer wurde vor etwa 3 Jahren renoviert. Der Dielenboden verleiht der Wohnung einen charmanten Altbauflair. Die Deckenhöhe erstreckt über 3.50m! Die Nachbarschaft ist sehr freundlich, und im Haus wohnen insgesamt nur vier Parteien, was ein gemütliches Wohnklima schafft. Unter mir wohnt eine vierköpfige Familie, seit 20 Jahren, der Beweis, dass es sich hier auch durchaus als Familie mit Kindern scheinbar wunderbar leben lässt :-) Die S-Bahn-Station befindet sich praktisch direkt vor der Tür (hört man aber nicht !) und selbstverständlich auch mehrere Bussstationen. Der Hafen, die Schanze, der Elbstrand, Altona, Innenstadt - ob fussläufig, mit der s Bahn oder mit dem Fahrrad, alles bequem und schnell zu erreichen. Ich selbst habe auch ein Auto und außer ab Samstag Abend 19 Uhr ;-), niemals Probleme bei der Parkplatzsuche! Selbstverständlich ist hier Anwohnerparken. Es gibt aber auch Möglichkeiten Stellplätze zu mieten, die kosten aber auch n bisschen was :-). Generell ist der Überraschungsmoment bei jedem der diese Wohnung das erste Mal betritt riesen groß und jeder wundert sich wie schön und doch ruhig man hier auf der Reeperbahn wohnen kann ! Zur Warmmiete (1.135€) kommen noch Strom, Gas, Wasser und eben GEZ Internet (ist klar :-)) hinzu. Ich zahle in Summe aktuell rund 1.400€, was für die Größe und Lage der Wohnung ein super Preis ist! Ich kann mir vorstellen dass bei einem neuen Mieter die Miete leicht angehoben wird. Das würde sich dann aber noch herausstellen. Haustiere sind kein Problem. Ich habe einen Jack russell, der alle zwei Wochen bei mir ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr großer Dachboden (bestimmt 20-30m2). Einer der Bachböden nutzen wir in der Hausgemeinschaft als kleine Werkstatt. Für mich Heimerkerin ein Riesen Vorteil :-). Ich suche in jedem Fall eine Altbauwohnung mit Balkon und Dielenholzfussboden sowie hohen Decken. Absolut ideal wäre wenn zwei Räume durch eine große Flügeltür getrennt wären, ähnlich wie ich es jetzt auch habe. Ist aber kein Muss.. die Wohnung sollte schon irgendwie was besonderes haben aber in jedem Fall eben Dielen und ein Balkon. Und wie gesagt am liebsten eben in St. Pauli oder zumindest nicht weit von hier. Die Warmmiete inkl. Strom etc. pp. sollten 1000€ nicht übersteigen. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich auf eure Nachrichten!