Stilvolle Neubauwohnung mit Garten, Terrasse & Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese barrierefreie, voll möblierte Neubauwohnung in Hamburg-Eimsbüttel/Schnelsen vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Außenbereich. Auf rund 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimaler Grundriss – keine einzige Schräge, dazu eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Wohnen & Wohlfühlen: Der großzügige Wohn-Essbereich besticht durch eine moderne Küche mit Siemens-Geräten, elegante Materialien und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Dank Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer hervorragenden Dämmung genießen Sie im Winter wohlige Wärme und im Sommer ein angenehm kühles Raumklima. Für zusätzlichen Komfort sorgen die vollautomatischen Jalousien. Terrasse & Garten – ein wahres Highlight: Ein echtes Plus ist die weitläufige Terrasse mit Gartenlounge, Grill und stimmungsvoller Beleuchtung – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden. Der angrenzende große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: während im hinteren Bereich ein Trampolin, Sandkasten und eine Schaukel für Kinder zur Verfügung stehen, bleibt zugleich viel Platz für Erholung und Rückzug. Praktische Extras: Ein Abstellraum in der Wohnung, ein großzügiger Kellerraum, sowie ein separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Alle diese Räume sind selbstverständlich vorhanden, wurden jedoch aufgrund der begrenzten Bildanzahl nicht fotografiert. Ihr Fahrzeug ist in der Tiefgarage bestens aufgehoben – der Stellplatz ist so großzügig bemessen, dass selbst ein Mercedes Van bequem Platz findet. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und rücksichtsvollen Nachbarschaft – ideal für alle, die mitten in Hamburg leben, aber nicht auf Grün verzichten möchten. Das beliebte Niendorfer Gehege erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß, inklusive Waldkindergarten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe: der Eidelstedter Platz und die Frohmestraße bieten innerhalb von 5–10 Minuten Ärzte, Apotheken, Kitas, Supermärkte und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung ist hervorragend: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten, mit dem Auto sind es nur rund 20 Minuten. Busse fahren tagsüber alle 15 Minuten in beide Richtungen. Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und grünem Rückzugsort. Voll möbliert, top ausgestattet und mit einem traumhaften Außenbereich – ein echtes Schmuckstück im Herzen Hamburgs! Unser Tauschwunsch: Eine Wohnung in Hamburg oder im Speckgürtel Hamburgs ab 100 m² mit einer Warmmiete von maximal 1.350 €.