Helle Altbauwohnung in Hoheluft-West / Tausch Berlin

SUCHEN BERLIN, BIETEN HAMBURG Wir bieten eine wunderschöne Altbauwohnung in Hoheluft-West ab dem 15. September 2025 an. Ab ungefähr dem Zeitraum suchen wir als Paar eine Wohnung in Berlin - bestenfalls ab 60 qm. Die Wohnung in Hamburg ist knapp 72 qm groß und hat zwei Balkons. Darüber hinaus gibt es drei Zimmer sowie eine schöne Wohnküche, in die ein großer Esstisch passt. Das Bad ist klein, aber fein und hat sogar ein kleines Fenster in den Schacht hinein, sodass man gut lüften kann. Als Kellerersatz gibt es einen Abstellraum unter dem Dach. Die drei Zimmer sind in etwa 13, 14 und 18 Quadratmeter groß. Zwei Zimmer sind durch eine Flügeltür verbunden, die wir allerdings professionell haben mit einer lärmdichten Wand abdichten lassen. Diese Veränderung könnte von den Nachmieter:innen rückgängig gemacht werden, wir fanden es aber sehr praktisch. In zwei der Zimmer gibt es Stuck a den Decken, was der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Hoheluft-West ist ein sehr sympathischer und praktisch gelegener Stadtteil. Es gibt zahlreiche Cafés, Restaurants, Spielplätze und Schulen direkt um die Ecke und das grüne Kaifu-Ufer am Isebekkanal ist in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar. Auch zur Schanze, ins Stadtzentrum oder nach Eppendorf kommt man schnell - mit dem Fahrrad braucht man nur 10-15 Minuten. Außerdem: Wir dürfen Nachmieter:innen vorschlagen, die Unterlagen eurerseits müssen nur nochmal überprüft werden. Die Nettokaltmiete wird 1091 Euro monatlich betragen. Dazu kommt eine jährliche Erhöhung der Miete um 30 Euro monatlich. Wir sind daran interessiert, Kühlschrank, Waschmaschine und Spülmaschine zu verkaufen oder ebenfalls zu tauschen. :)