Altbautraum mit zwei Balkonen

Wunderschöne Altbauwohnung im 2. OG in Hoheluft-Ost. Dielenboden, große Wohnküche mit Balkon in den Hinterhof (Osten), Duschbad, extra WC, Abstellraum für Wa-Ma, 3 relative gleich große Zimmer. Zimmer 1 geht in den Hinterhof, Zimmer 2 und 3 nach vorne zur kleinen (Einbahn-) Straße. Die Zimmer nach vorne sind mit einer Holzschiebetür verbunden. Derzeit ist von der einen Seite eine Leichtbauwand vor der Schiebetür, da Schlafzimmer und ein bisschen mehr Privatspähre. Zimmer 3 (Wohnzimmer) hat einen wunderschönen, voll funktionsfähigen Kohle-Ofen und Balkon zur Straße (Süd-Westen) raus. Zusätzlich: die besten Nachbarn in ganz HH. WICHTIG: ich suche eine kleinere (bis 60qm) und günstigere Wohnung (bis 1000€ warm), da mein jüngster Sohn demnächst auszieht. Die Wohnung muss einen Balkon oder Garten haben und tierfreundlich sein und in einen der folgenden Viertel liegen: Hoheluft-Ost/West, Eppendorf, Eimsbüttel oder Grindelviertel.