SAGA-Wohnung groß zu klein, von Harburg näher an die Stadt

Hi, ich wohne zurzeit auf ca. 45m² in Harburg. Die Wohnung ist frisch renoviert, hell, Küche und Böden sind brandneu. Man ist zu Fuß in 15 Minuten mitten in der Harburger Innenstadt und an der S-Bahn, und in 5 Minuten im Harburger Stadtpark. Mir ist die Wohnung zu groß, dafür ein bisschen zu weit außen. Am liebsten hätte ich eine Wohnung mit 1,5 Zimmern oder aber 1 Zimmer und größerer Küche, idealerweise mit Balkon, in eher ruhiger aber gut angebundener Lage. Ich suche vor allem in Wilhelmsburg oder auf der Ostseite der Alster irgendwo zwischen Barmbek und Hamm, bin aber auch für andere Tauschangebote natürlich offen. Fotos hab ich vorm Einzug gemacht, ungefährer Schnitt auf dem letzten Bild. Freue mich, wenn wir etwas füreinander passendes finden!