Günstige 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon Nähe Hasselbrook

Zentrale und günstige 2 Zimmer Wohnung, 47qm, Nähe SBahnhof Hasselbrook (S1) in Hamm/Eilbek in ruhiger Seitenstraße - EBK mit Platz für kleinen Esstisch - Schlafzimmer zum ruhigen Hinterhof - großer Balkon ca 7qm Ostseite - kleines Hamburger Bad, Toilette extra - rundherum schöner alter Baumbestand - nahe Jacobipark und Hammer Park - Edeka, Budni, zwei Bäcker fussläufig - da die Zimmer nach Ost und West ausgerichtet sind, sehr helle Wohnung - auf dem Balkon Sonne von morgens bis 13 Uhr - mit der S1 ist man in 6 Minuten am HBF Hallo, Ich würde mich gerne etwas vergrößern und suche deshalb eine Wohnung zum Tausch. Ich bin sehr flexibel, denn eigentlich gefällt es mir sonst ganz gut. Ich suche vorrangig in Nähe zum Hauptbahnhof (Hamm, St Georg, Hammerbrook, Münzviertel, Altstadt, Neustadt, Borgfelde, Eilbek etc. Oder Wilhelmsburg) wobei die Miete warm nicht höher als 1300€ sein soll. Meldet euch gerne bei Interesse! Viele Grüße Karin W