Gemütliche 2-Zi.-Whg. sucht größere Whg. mit Balkon

Ich biete meine Wohnung zwischen Friedrichsberg und Straßburger Straße zum Tausch an und suche eine hellere Wohnung (gerne mit Balkon), gerne ab dem 1. Stock, in St. Georg, Barmbek, Dulsberg, Hoheluft oder Umgebung. Ich suche 2 bis 3 Zimmer mit Balkon, bis max. 950€ warm. Meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Dulsberg hat 2 Zimmer, ca. 56 m², eine große Küche und liegt ruhig aber zentral mit vielen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Parks in der Nähe. Die Warmmiete beträgt aktuell 790 €. Außerdem gibt es einen kleinen Gemeinschaftsgarten, der bisher kaum genutzt wurde. Ich freue mich auf einen passenden Tausch. Bezüglich des Einzugsdatums bin ich bis Ende November relativ flexibel. Bei passendem Tauschangebot gerne per Mail kontaktieren: almuth.fosa@gmail.com