Offiziell sind es 2,5 Zimmer, aber eigentlich sind es 3 - das "halbe" Zimmer ist 9.5 qm groß und eignet sich damit optimal als Arbeitszimmer mit Platz für mehrere Personen, Kinderzimmer oder auch kleines WG-Zimmer.
Das Bad ist mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet, das WC ist separat mit Waschbecken. Die Sanitärräume wurden 2023 vor unserem Einzug saniert, seit Oktober 2024 haben wir eine neue Heizanlage (Boiler hängt im Bad).
In den Zimmern liegt Dielenboden und es gibt Stuck in 4 Räumen. Wir haben alle Wände grundiert und (außer im Bad) gestrichen; die Bilder sind vor unserem Einzug gemacht worden. Alle Fenster zur Straße wurden seitdem erneuert, sodass es trotz der Lage wirklich ruhig in der Wohnung ist.
Zur Wohnung gehören ein großes Dachboden-Abteil mit Fenster/Tageslicht (groß genug für mehrere Fahrräder, Möbel, Werkbank,...) und ein Hinterhof für Fahrräder und nachbarschaftlichen Aufenthalt. Haustiere sind erlaubt.
Wasser ist in den Nebenkosten bzw. der Warmmiete von 830 Euro enthalten, hinzurechnen muss man wie üblich noch: Heizkosten (Gas), Stromkosten, Internet, etc.
Die Küche haben wir 2023 selbst gekauft und eingebaut; sie könnte gegen einen entsprechenden Abschlag übernommen werden. Ebenso die maßangefertigten Plissees in drei Räumen.
Wir wohnen hier aktuell als Pärchen, die Wohnung eignet sich aber auch als WG. Haustiere sind erlaubt und mehrfach im Haus vorhanden.
________________________________
Wir SUCHEN:
Mindestens (!) 60 qm auf mindestens 2,5Zimmer (optimal für uns wären 2 2/2):
Wohnung / kleines Haus / Reihenhaus / DHH mit Balkon / Terrasse. Optimal wäre ein kleiner Garten oder ein Schrebergarten in der direkten Nähe.
Am liebsten im Hamburg-Wilhelmsburg oder Umgebung (Harburg, Heimfeld, Rothenburgsort), wir sind aber auch für andere Stadtteile oder Orte/Städte offen, solange die Lage möglichst ruhig und grün sowie eine gute Bahn(!)-Anbindung an den HVV oder sonstigen Regionalverkehr gegeben ist. Bis zu eine Stunde Entfernung vom Hauptbahnhof wäre in Ordnung.
Haustiere müssen unbedingt erlaubt sein.
Da man hier ja so schlecht schreiben kann & mehr Bilder s. kl-anz.
Ich kann hier leider nicht mehr als Erste schreiben und freue mich über Kontaktaufnahme.
