Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Hamm-Nord

Hallo, ich wohne aktuell in einer ruhigen 2-Zimmer-Wohnung in Hamm-Nord (ca. 7 Min Fußweg zur S-Bahn Hasselbrook, ca. 12 Min zur U-Bahn Ritterstr.) und möchte mich gern vergrößern. Meine Wohnung hat ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, 2 Bäder (Dusche+Wasschbecken & Toilette+Waschbecken) und einer Kellerraum. 2. Stock, kein Fahrstuhl. ca. 41 qm groß. Ideal für Singles. Ich suche eine größere Wohnung ab 50qm mit einem Balkon in einem zentralen Stadtteil (max. 20 Min mit Öffis zum Hauptbahnhof).