Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg, direkt an der Alster

Hallo zusammen! Ich biete meine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von St. Georg an. Die Wohnung ist durch das Baujahr 2013 energetisch top und sehr ruhig, trotz der zentralen Lage. Da ich mich vergrößern möchte, suche ich ein neues Zuhause in den genannten Stadtteilen. Ein Einzugstermin wäre flexibel gestaltbar. Ich freue mich auf passende Tauschangebote! Biete: Lage: St. Georg, absolute Bestlage (3 Min. Fußweg zur Alster). Gebäude: Hochwertiger Neubau von 2013 (Fahrstuhl vorhanden). Eckdaten: 2 Zimmer, ca. 50 m². Besonderheit: Zwei Balkone, Kellerraum, sehr gepflegtes Treppenhaus. Miete: 1150 € [Warm]. Suche: Objekt: Ab 3 Zimmer, min. 80 m². Stadtteil: St. Georg, Eppendorf, Winterhude oder City. Budget: Bis 2500 € Warmmiete. Standard: Modern (Neubau oder sanierter Altbau), EBK bevorzugt.