Biete günstig & zentral, suche 3 & mind 70qm

Ich suche 3 Zimmer und >70qm und biete dafür eine etwas kleinere, günstige Wohnung. Meine Wohnung ist super zentral gelegen, gut angebunden nahe der Langen Reihe in St. Georg. Es handelt sich um eine 2-Zimmer EG Whg mit Balkon. Die Warmmiete mit Heiz-und Nebenkosten liegt bei 780€ pro Monat. Es gibt eine nette Hausgemeinschaft und einen entspannten Vermieter. Ich mag die Wohnung, insb. die Lage sehr, daher nur an wirklich guten Angeboten interessiert.