Wir bieten unsere lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2020, Zweitbezug, 83 m²) im ruhigen und familienfreundlichen Neubauquartier am Tarpenbeker Ufer in Groß Borstel zum Tausch an. Die Lage ist ideal: sehr ruhig, ohne Straßenlärm, direkt im Grünen mit Spielplätzen sowie Wanderwegen vor der Tür – und dennoch zentral. Innerhalb von 5 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad Eppendorf, in 25 Minuten ist man an der Alster oder in der Innenstadt. Die Stadtteile Lokstedt, Eppendorf und Alsterdorf grenzen direkt an.
Zur Wohnung:
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) und verfügt über:
- 3 gut geschnittene Zimmer: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit offener Küche
-ca. 83 m² Wohnfläche
- 1 Hauptbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC
- 1 sonniger Westbalkon
- 1 Abstellraum in der Wohnung + Keller + Fahrradkeller
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertiges Stäbchenparkett & dreifachverglaste Fenster
- Moderne Einbauküche
- Barrierefreier Zugang
Verkehr & Infrastruktur:
Die U-Bahnstation Lattenkamp ist schnell erreichbar, eine Stadtradstation befindet sich direkt vor dem Haus. Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind vorhanden und können mit übernommen werden. Zusätzlich gibt es öffentliche Stellplätze in der Umgebung.
Was wir suchen:
Wir möchten uns gerne etwas vergrößern und suchen im Tausch eine Wohnung mit mindestens 3,5 Zimmern, mindestens 90 m², Balkon, Aufzug, idealerweise Einbauküche sowie Stellplatz oder Tiefgarage. Die Ausstattung sollte mit unserer Wohnung vergleichbar sein (Neubau oder hochwertig sanierter Altbau).
Bevorzugte Stadtteile: Eimsbüttel, Eppendorf, Groß Borstel, Hoheluft-Ost, Hoheluft-West, Alsterdorf, Winterhude, Ottensen oder Blankenese.
