Sonnige Altbauwohnung mit Balkon in Eppendorf gegen größer

Unsere helle und gemütliche 2,5-Zimmer-Altbauwohnung (64,5 m²) mit ca. 4 m² großem Balkon liegt in Eppendorf, direkt an der Tarpenbekstraße (Ecke Lokstedter Weg). Obwohl die Straße belebt ist, bekommt man davon in der Wohnung selbst kaum etwas mit – es ist ruhig und entspannt. Besonders schön: Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und bekommt den ganzen Tag über Sonne. Der Balkon ist ein kleines Highlight – perfekt für Pflanzen, Kaffee oder ein Feierabendglas Wein. Die Wohnung hat hohe Decken mit Stuck, Dielenböden, eine klassische Altonaer Fliesenküche mit Sitzplatz sowie ein kompaktes Bad mit Dusche. Der zentrale Raum dient aktuell als kombiniertes Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice. Das Schlafzimmer ist separat und ruhig gelegen. Wir sind ein berufstätiges Paar und möchten uns vergrößern, am liebsten auf mindestens 3,5 Zimmer und ca. 80 m². Unsere Wunschkaltmiete liegt bei maximal 1.300–1.400 €. Als Stadtteile kommen für uns Eppendorf, Winterhude, Hoheluft, Volksdorf, Othmarschen, Ottensen sowie ggf. Eimsbüttel oder Eilbek infrage. Falls du dich wohnlich verkleinern möchtest und deine Wohnung gut zu unserer Suche passt, freuen wir uns sehr über eine Nachricht. Ein Tausch könnte grundsätzlich möglich sein – alles Weitere besprechen wir gerne persönlich. Schreibt mir gerne auch sonst über Mail: johannavoigt94@googlemail.com