Hey!
Wir suchen (Wohnungstausch):
Für einen Wohnungstausch suchen wir eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern, idealerweise 3,5 Zimmer.
Die Wohnung sollte Haustiere erlauben (auch wenn wir aktuell noch kein Haustier haben).
Unsere maximale Mietvorstellung liegt bei bis zu 1.200 €.
Wichtig sind uns ein gepflegtes helles Erscheinungsbild in ruhiger Lage. Öffentliche Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld verfügbar (auch mit Anwohnerparken).
Bevorzugt sind Holzdielen und/oder Fliesen als Bodenbelag – kein Laminat.
Ein Balkon oder eine Terrasse mit einigen Sonnenstunden wäre uns sehr wichtig.
Wir bieten eine sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger Lage, nur ca. 5 Minuten Fußweg von der Osterstraße entfernt.
Die Wohnung verfügt über Echtholzdielen, lediglich im 0,5-Zimmer ist Laminat verlegt. Dieser Raum eignet sich perfekt als Homeoffice und hat ein großes Fenster mit Nordausrichtung.
Auch das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und ist nach Norden ausgerichtet.
Das Wohnzimmer ist nach Süden, zur Einbahnstraße hin, ausgerichtet und verfügt über einen Balkon mit direkter Sonne von April bis September (da 1.OG). Wohnung sehr gepflegt, da saniert. Das Gebäude verfügt (leider) über keinen Keller/Dachboden. Abstellkammer direkt angrenzend an Küche.
Waschmaschinenanschluss vorhanden (ideal für Top-Lader + Kühlschrank daneben - siehe Foto).
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Warmwasser-Bereitung über Durchlauferhitzer.
Die U-Bahn-Stationen Lutterothstraße und Osterstraße sind jeweils in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, mit sehr netter Nachbarschaft und insgesamt ruhigem Haus.
Gerne würden wir unsere Regal-Lösungen (siehe Foto) in der Abstellkammer und im Arbeitszimmer an den Nachmieter übergeben.
Miete:
Kaltmiete: 715 €
Nebenkosten: 100 €
Gas, Strom und Wasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet
(aktuell ca. 110 € Gas + Strom, zzgl. Internet & GEZ)
➡️ Gesamtkosten aktuell ca. 980 €
