Suchen Sie ein helles, gemütliches und ruhiges Zuhause im Grünen? Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss (nur 12 Stufen) besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit. Dank großer Fenster in jedem einzelnen Zimmer ist die gesamte Wohnung den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet.
Ein besonderes Highlight ist die enorme Privatsphäre: Da es nur einen einzigen Nachbarn im Erdgeschoss gibt, genießen Sie hier absolute Ruhe und Diskretion.
Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. Neben dem Wohn und Schlafzimmer gibt es ein gemütliches halbes Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt – ideal als Home-Office / Arbeitszimmer, Hobbyraum oder als gemütliches Kinderzimmer für ein jüngeres Kind.
Ein Balkon fehlt? Keineswegs ein Nachteil! Die Wohnung verfügt über eine charmante, direkt zugängliche Dachbodenfläche (erreichbar über eine kleine Treppe, siehe Fotos), die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Zudem steht Ihnen ein eigener, ca. 3–4 m² großer Kellerraum zur Verfügung – perfekt als Abstellraum für Ihr Fahrrad oder zum Lagern von Umzugskisten.
Lage
Die Wohnung befindet sich im grünen und familienfreundlichen Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Die Mikrolage verbindet idyllische Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV:
* Buslinie 281 (Haltestelle Feldrosenweg) : Nur 3 Gehminuten entfernt.
* S-Bahn Elbgaustraße: In bequemen 15 Gehminuten erreichbar (schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt).
Kosten
Das Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Größe und den gepflegten Zustand ist absolut unschlagbar!
* Warmmiete: 610,90 € (inklusive Wasserkosten)
* Nebenkosten extra: Strom, Internet/WLAN und Rundfunkbeitrag (TV) werden vom Mieter separat angemeldet und gezahlt
