Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Ich biete meine gemütliche 2-Zimmer (48qm), Altbauwohnung in zentraler Lage auf der Fruchtallee, in der Nähe der U2 Emilienstraße in Eimsbüttel. Die Wohnung hat einen Dielenboden, große Fenster und einen Balkon auf den ab 15 Uhr die Sonne scheint. Zur Wohnung gehören auch Dachbodenabteil. Die angegebene Miete ist bereits die Warmmiete, hinzu kommt nur noch Strom. Wenn ihr Fragen zur Wohnung habt oder weitere Bilder benötigt, schreibt mir gerne. Ich suche eine vergleichbare Wohnung in Eimsbüttel, Schanze, Altona mit 2-3 Zimmer, ab 50 qm. Im Optimalfall liegt die Wohnung im 3. OG. mit viel Licht. Ein Keller oder Dachbodenabteil wäre toll, aber kein Muss.