Sehr schöne, helle, gut geschnittene 118 qm Altbauwohnung im 2. OG mit 4,5 Zimmern (davon 4 mit jeweils ca. 18-20 qm etwa gleich groß), 2 Balkonen, großer Einbau-Wohnküche, Bad mit Badewanne sowie separatem WC mit Dusche im schönen Generalsviertel (Hoheluft-West) Nähe Eppendorfer Weg.
Die Warmmiete liegt bei einer Nutzung durch 4 Personen bei ca. 2.000€ inkl. aller Nebenkosten (also auch inkl. Strom, Heizung, Wasser).
Im Tausch abzugeben gegen eine ebenfalls sehr gepflegte, helle Wohnung in derselben Gegend ab ca. 55 qm ohne größeren Renovierungsstau oder unangenehme Überraschungen/ Zeitsprünge in den Bad/WC/Küchen-Bereichen, mindestens 2 Zimmer, mit Balkon/Terrasse, auf der/dem man mit mehreren Personen sitzen kann.
Die angebotene Wohnung hat einen Flur, in dem man die Arme seitlich sogar ausstrecken kann (kein Hamburger Knochen), ein großes Wohnzimmer mit benachbartem, ebenfalls großem Esszimmer, durch eine ansehnliche Schiebetür trennbar, 2 große Schlafzimmer und eine amtliche Wohnküche mit Platz für locker 5 Personen mit angrenzendem halbem Zimmer mit eingebautem Hochbett (von 1-2 Gösten oder einem Kind gut nutzbar). Die Wohnung verfügt ferner über ein Bad mit Duschwanne, ein separates WC mit weiterer Dusche (noch nie benutzt) sowie 2 Balkone, einer davon vom Wohnbereich abgehend mit Sonne satt, frisch saniert und groß genug für 1 liegende oder 3 sitzende Personen, der andere nach hinten raus mit Stille und Gartenblick. Die Zimmer sind mit Parkett (Wohn/Ess-Bereich) bzw. Holzdielen ausgestattet.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren privat saniert und z.B. mit eingebauten Deckenstrahlern im Flur versehen und von Raufasertapete und sichtbaren Rohren befreit, und ist insgesamt in einem sehr guten Zustand. Bad und WC wurden ebenfalls kernsaniert. Die Küche ist älteren Semesters, aber gut gepflegt, die Einbaugeräte sind neueren Datums, Herd/Backofen wie neu. Das Haus selbst wurde vor wenigen Jahren saniert, allerdings vornehmlich von außen. Das gemeinschaftliche Treppenhaus darf daher getrost als Zumutung bezeichnet werden, es sei denn, man erkennt Schönheit in dem originalen Handlauf aus dem frühen 19. Jahrhundert.
