3-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel gegen eine 2 Zimmer Wohnung

Ich biete eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel zum Tausch an. Die Wohnung ist ca. 59 m² groß, frisch renoviert und modernisiert und liegt super zentral – direkt an der U-Bahn Emilienstraße. Sie verfügt über eine gut ausgestattete Küche mit Spülmaschine und Anschluss für eine Waschmaschine. Vom Schlafzimmer geht ein kleiner Balkon in den ruhigen Innenhof. Die Kaltmiete beträgt aktuell 1.200 €. Ich suche im Gegenzug eine 2-Zimmer-Wohnung in zentralen Hamburger Stadtteilen, idealerweise mit guter Anbindung. Größe und Schnitt sollten alltagstauglich sein, Preisrahmen gerne im üblichen Bereich je nach Lage.