2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten nahe Osterstraße

Ich habe eine gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Balkon im Angebot. Das Wohnzimmer mit Wintergarten zur Südseite hat ca. 25qm und das Schlafzimmer mit Balkon in den ruhigen Innenhof 15qm. Die Hausgemeinschaft ist sehr sympathisch und unkompliziert und die Lage 1A. Ich möchte gerne mit meiner Freundin zusammenziehen und suche deshalb zum Tausch eine 3 Zimmer Wohnung. Am liebsten Altbau mit Balkon (Muss aber nicht zwingend sein).