Helle 2-Zimmer-Wohnung in Dulsberg – 455€

Hamburg, Dulsberg
  • 455 €
    Kaltmiete
  • 2
    Zi.
  • 48 m²
    Wohnfl.

Merkmale

Objektart
Wohnung
Typ
Etagenwohnung
Nebenkosten
150 €
Kaution
keine Angabe
Stockwerk
keine Angabe
Haustiere
keine Angabe
Außenausstattungen
keine Angabe
Innenausstattungen
Möbliert
Sonstige Merkmale
keine Angabe
Fußboden
Holzboden
Heizung
keine Angabe

Beschreibung

Ich biete meine helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Dulsberg zum Wohnungstausch an. Die Wohnung ist 47,95 m² groß, besteht aus einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Die Küche ist separat, zwar klein, aber funktional ausgestattet. ☀️ Besonders hervorzuheben ist das Licht in der Wohnung: Schlafzimmerfenster nach Nordosten, Wohnzimmer mit Fenstern nach Nordosten und Südosten, Küche mit Fenster nach Südosten – dadurch ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr hell. Das Badezimmer ist innenliegend (ohne Fenster). 🔧 Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Dachgeschoss. 💶 Die Kaltmiete beträgt 455 €, die Warmmiete inkl. Nebenkosten und Heizung liegt derzeit bei 605 €. Bitte beachten: Falls vor Neuvermietung eine Sanierung durch den Vermieter notwendig ist, könnte sich die Miete leicht erhöhen – dies müsste individuell geklärt werden. 🍽️ Die Küche ist ausgestattet mit: Elektroherd & Ofen Geschirrspüler Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine ist aktuell in der Küche) Der Kühlschrank befindet sich im Wohnzimmer. 🛋️ Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten, sofern auch die Tauschwohnung vollmöbliert ist. Einige Möbelstücke können ggf. gegenseitig übernommen oder getauscht werden, um den Umzug für beide Seiten zu erleichtern. 📍Lage: U-Bahn Straßburger Straße ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. S-Bahn Friedrichsberg ist in 10–12 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus 16 gut erreichbar. → Die Wohnung ist sehr gut angebunden. 🔄 Was wir suchen: Wir sind auf der Suche nach einer Wohnung mit 2,5 bis 3 Zimmern, mindestens 60 m². Die Lage ist für uns flexibel und nicht entscheidend. Bei Interesse an die Mail: fabrizia.zoppetti@gmail.com

Fabrizia Z. sucht

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