Suche 2-3 Zimmer, biete 2 Zimmer im Hamburger Norden

Ich biete meine schöne, modernisierte 2 Zimmer Wohnung in Barmbek-Nord zum Tausch an. Die Wohnung ist schön hell (Sonne scheint von morgens (im Schlafzimmer) bis abends (im Wohnungzimmer)) und wurde vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert inkl. neuer Einbauküche und Waschmaschine sowie ein komplett neues Bad (mit Fenster). Der Gemeinschaftsgarten bietet genug Platz und Möglichkeiten dort in Ruhe ein Buch zu lesen oder einen Kaffee zu trinken. Zudem ist der Stadtpark fussläufig ca. 20min entfernt. (Einen Balkon hat die Wohnung nicht). Das Haus selber ist sehr ruhig, die andere Mieter*innen sehr nett, offen, hilfsbereit und immer für einen Schnack im Treppenhaus zu haben. Ich möchte mir den Wunsch von einem Balkon erfüllen und suche daher eine 2-3 Zimmer Wohnung im Hamburger Norden. Liebe Grüße Alina