Wir bieten unsere wunderschöne, moderne 4-Zimmer-Wohnung im nachhaltigen und architektonisch durchdachten Neubauquartier „helling“ von FRANK in Hamburg-Barmbek zum Tausch an. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten, energieeffizienten Hauses mit Aufzug und direktem Zugang zur Tiefgarage. Die Nachbarschaft ist wirklich sympathisch.
Die Wohnung selbst ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das Herzstück ist ein ca. 30 m² großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der sich zur angewinkelten, modernen Einbauküche in stilvollem Grau öffnet – ausgestattet mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum. Vom Wohnzimmer aus betritt man den tiefen Westbalkon mit schönem Holzboden – hier genießt man bis in die Abendstunden die Sonne.
Neben einem großen Masterbedroom gibt es zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Das Bad ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet. Eine praktische Staukammer sorgt für Ordnung. Echtholzboden liegt in allen Räumen, darunter eine angenehme Fußbodenheizung, die sich in jedem Raum separat steuern lässt.
Zur weiteren Ausstattung gehören:
LAN-Anschluss in jedem Zimmer
Selbstbelüftende Fenster
Kellerabteil, Fahrradkeller und separater Kinderwagenraum
Barrierearmer Zugang über Aufzug
Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestationen (optional)
Das Haus wurde nach dem KfW-40-Standard errichtet und versorgt sich zu großen Teilen aus erneuerbaren Energien – darunter Hamburgs längster Abwasserwärmetauscher und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das Quartier ist grün, ruhig und zugleich zentral gelegen – mit Spielplätzen, Innenhöfen, Cafés, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Wir möchten uns aus privaten Gründen verkleinern und suchen im Tausch eine helle, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder Terrasse in der näheren Umgebung – bevorzugt im Vierländereck Barmbek-Nord, Steilshoop, Ohlsdorf oder Bramfeld.
