Moderne 2,5-Zimmer Wohnung in Volksparknähe

Moin! Nach zwei wunderbaren Jahren in unserer gemütlichen Wohnung in Bahrenfeld suchen mein Partner und ich eine etwas zentraler gelegene Wohnung mit 2.5-3 Zimmern ab 60qm westlich oder nördlich der Alster (z.B. Eimsbüttel, Eppendorf, Winterhude, Hoheluft, Lokstedt, Altona-Nord, Schanze). Eckdaten zu unserer Wohnung: Die im Jahr 2019 erbaute, barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu Parkanlagen wie dem Volkspark. Besonders attraktiv für Pendler:innen ist die nahe A7 Autobahnauffahrt, die zukünftig geschlossen und in eine Parkanlage umgewandelt wird. Die Wohnung besteht aus: - großem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - großes Badezimmer mit Dusche - Abstellkammer - Terrasse (ca 6qm) Anbindung - S-Bahn Station Bahrenfeld 12min fußläufig entfernt - Bushaltestellen ~3min entfernt (Linie 16), ~7min entfernt (Linien 2, (X)3) - 15min zum Volkspark - ~10min Busfahrt nach Ottensen mit Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften - Rewe und Aldi ~5min fußläufig entfernt; Lidl ~10min Ausstattung: - moderne EBK - Fußbodenheizung - moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifachverglasung der Fenster - Möglichkeit eines Tiefgaragenparkplatzes Die aktuelle Miete (Index) liegt bei 1.193,40€ + 151 € Nebenkosten. Bei passendem Tauschobjekt freue ich mich über Kontaktaufnahme! Viele Grüße Hanna