Biete: 2-Z Germering, Suche: mind. 2-Z München West

MIETE: 730€ kalt + 50€ Tiefgaragenstellplatz (derzeit untervermietet) + 220€ Nebenkosten = 1000€ warm OBJEKTBESCHREIBUNG Die schöne und helle 2 Zimmerwohnung wurde Dezember 2022 renoviert. Es wurden neue widerstandsfähige Vinyl Fußböden in Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer verlegt, das Bad hat neue Fugen bekommen, es wurde frisch gestrichen und die EBK hat einen neuen Herd bekommen und wurde im September 2023 erneuert (ausgenommen Einbaugeräte). Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Flur. Dieser verbindet alle Räume. Zur rechten befindet sich das Badezimmer mit Badewanne & Duschwand, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Als nächstes steht das Schlafzimmer auf der Besichtigungstour. Hier ist Platz für das große Bett und Schränke. Das modern geschnittene Wohnzimmer bietet viele Möglichkeiten, um Ihre Möbel zu stellen. Hier ist auch der Zugang zu Ihrer Loggia, deren Einblick durch Kirschbäume, welche im Frühling wundervoll blühen, verdeckt wird. Das Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz (50€/Monat, derzeit untervermietet) runden das Angebot ab. BAUSUBSTANZ & ENERGIE Baujahr: 1997 Objektzustand: Modernisiert Ausstattung: Flur Bad Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Balkon Kellerabteil TG-Stellplatz Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweis: liegt vor Baujahr laut Energieausweis: 1997 LAGE Nur 4 Minuten Gehweg zur S- Bahn. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten Entfernung vorhanden. Ebenso bietet Ihnen Germering Schwimmbad, Einkaufszentrum, Kino, ein Polarium und vieles mehr. Durch die perfekte Anbindung an die S-Bahn und an die Autobahnen A96 und A99 ist Germering auch verkehrstechnisch "1A". Für den täglichen Bedarf stehen zur Verfügung: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Einzelhandel, diverse Gastronomiebetriebe und vieles mehr.