2 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße

Es handelt sich um eine 2Zimmerwohnung in guter Lage in Freiburg. Beide Zimmer sind sehr hell, freundlich und schön. Es gibt ein großes Kellerabteil und einen Dachboden zum Nutzen. Küche und Bad sind etwas in die Jahre gekommen, man kann aber sicher etwas daraus machen. Die Vermieterin ist unkompliziert, die Hausgemeinschaft nett:) Für mich alleine ist die Wohnung etwas zu groß und zu teuer, ich würde mich gerne verkleinern. Mir wäre eine Wohnung wichtig mit Balkon oder Garten, mit viel Licht und Max. 800 Euro mit allen Kosten. Auch würde ich gerne frühestens zum März umziehen, es darf auch gerne später werden, da bin ich flexibel:) Ich freue mich, von euch zu lesen:)