2 Zi EBK Balkon gegen ab 2,5 Zi

Wir bieten eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, Badewanne, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz, in der Nähe der Dreisam. Die Vermieter möchten sie nach uns am liebsten nur an eine Einzelperson vergeben. Die Wohnung liegt im obersten Stock in einer sehr ruhigen Lage, es gibt keinen Straßenlärm, man hört nur Vögel und die Dreisam, ist aber trotzdem sehr nah an der Stadt (10 Minuten Fußweg zu Edeka, Endhaltestelle Laßbergstraße, Bhf. Littenweiler, 15 Minuten mit dem Fahrrad zum Stadttheater). Von dem Wohnzimmer gehen Bad, Schlafzimmer, Küche und Balkon ab. Die Küche ist ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombi, Herd, Ofen und Spülmaschine. Sie ist nicht mitvermietet und müsste bei Tausch übernommen werden. Der große Ost-Balkon hat bis mittags Sonne. Es wird in der Wohnung aber überraschenderweise trotz Dachgeschoss und Ost-Ausrichtung nie so richtig heiß im Sommer, man kann sich angenehm auch in der Wohnung aufhalten. Am Balkon hängt eine Solaranlage, die momentan ca. 10 % unseres Jahresstromverbrauchs deckt und ggf. übernommen werden könnte. Im Keller gibt es neben einem eigenen Abteil auch einen gemeinschaftlichen Trockenraum für Wäsche. Im Haus wohnen insgesamt 16 Parteien, hauptsächlich Einzelpersonen, es ist alles sehr ruhig und angenehm. Die Warmmiete beträgt momentan 800 € (davon 140 € Nebenkostenvorauszahlung, wir haben aber zu zweit regelmäßig über 150 € pro Jahr zurückbekommen). Wahrscheinlich wird die Miete nach uns ein bisschen angehoben, das wissen wir aber nicht. Wir möchten gerne in eine größere Wohnung ab 2,5 Zimmern ziehen. Sie sollte am liebsten östlich vom Schwabentor liegen, Kirchzarten wäre auch in Ordnung.