Biete helle 3Zi Whg in Traumlage suche +-3Zi im EG

Ich wohne momentan in einer sehr hellen schönen 3-Zimmer-Wohnung. Und suche eine Wohnung mit 3-4 Prozent Zimmern aber im EG (oder mit Aufzug). Hier die Eckpunkte. Ist das für Dich interessant? 3Zi + Küche (EBK) + Bad + sehr, sehr großer Balkon + Garage und Kellerabteil und Waschküche. 2022 saniert mit neuem Bad, neuer Küche, neuen Fenstern. 1.OG. Ca 70QM + Balkon 1100 KM 200NK + 70 Garage (das ist was ich aktuell zahle. Mit der Vermieterin habe ich schon gesprochen ob sie die Miete anheben wird, da dies länger nicht angepasst wurde und sie meinte sie wird nur um 50€ hoch gehen und bei der Garage um 10. Bei den Nebenkosten habe ich bisher immer Geld zurück bekommen.) 79100 Freiburg (Ortseingang Günterstal, Sonnenseite). 4min zu Fuß zum Wald oder wunderschönen Klostergarten mit Teich 3min zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle in 7min mit der Bahn in der Innenstadt in ca 10min mit dem Rad. Straße ist eine Sackgasse und es zweigt eine Spielstraße ab. Großer Spielplatz 4min entfernt. Markt Freitags 3 Gehminuten. HolzParkett in zwei Zimmern. 1x Laminat. Hof und Grünstreifen können gemeinsam genutzt werden. Zimmergröße ca 15qm 16qm 20qm Die Vermieterin ist freundlich und für einen Wohnungstausch offen - muss natürlich dann individuell zustimmen. Bei Fragen und Interesse meldet euch gerne übers Portal oder per Mail an janlaengenfelder@gmail.com Herzlichen Gruß Jan